• GDPR
  • Termeni si conditii
  • Disclaimer
Tuesday, June 6, 2023
  • Login
No Result
View All Result
SpinMag
  • Telefoane Mobile
  • Tehnologie
  • Internet
  • Casa si gradina
  • Sanatate
  • Cum sa fac?
  • GDPR
    • Politica privind Cookie-urile
    • Termeni si conditii
    • Stergerea datelor cu caracter personal
    • Disclaimer
  • Contact
  • Telefoane Mobile
  • Tehnologie
  • Internet
  • Casa si gradina
  • Sanatate
  • Cum sa fac?
  • GDPR
    • Politica privind Cookie-urile
    • Termeni si conditii
    • Stergerea datelor cu caracter personal
    • Disclaimer
  • Contact
No Result
View All Result
SpinMag
No Result
View All Result
Ce sarcini indeplineste un administrator de bloc?

Ce sarcini indeplineste un administrator de bloc?

by Iosif Cojocar
July 15, 2020
in Afaceri, Diverse
Reading Time: 2min read
0
0
SHARES
18
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Pentru cei care locuiesc la casa, administrarea gospodariei se poate dovedi a fi o misiune usoara, pentru ca acestia isi vor administra gospodaria dupa bunul plac.

Se pare insa ca, lucrurile sunt total diferite la bloc, pentru ca administrarea unui bloc poate sa fie o sarcina destul de complicate, mai ales in cazul in care se apeleaza la un administrator bloc, care nu are o pregatire necesara pentru a administra imobile, sau daca nu este la curent cu toate modificarile legislatiei in vigoare.

Un administrator pentru bloc, dupa cum spune legea asociatiilor de proprietari, are de indeplinit o multimer de sarcini, pe care le vom vedea in cele ce urmeaza.

In primul rand, administratorul trebuie sa presteze serviciile de administrare a imobilului in mod professional, si trebuie sa gestioneze bunurile materiale si bunurile banesti.

Tot administratorul imobilului trebuie sa efectueze formalitatile necesare pentru incheierea anumitor contracte cu furnizorii de servicii pentru exploatarea si pentru intretinerea cladirii, insa va trebui sa monitorizeze si derularea acestor contracte.

Administratorul unui bloc trebuie sa cunoasa sis a respecte foarte strict regulile care fac referire la proprietatea comuna, si trebuie sa gestioneze foarte bine modul de indeplinire  a tuturor oblogatiilor cetatenesti pe care le au proprietarii in raport cu autoritatile publice. Aceste obligatii cetatenesti sunt stabilite de catre adunarea generala a proprietarilor conform legii.

Un administrator de bloc va mai trebui sa indeplineasca oricare alte obligatii prevazute de lege, si va trebui sa informeze trimestrial proprietarii, si membrii asociatiei de proprietari, referitor la situatia financiara.

Aceste informatii vor cuprinde toate elementele de cheltuieli, incasari, venituri dar si plati aferente asociatiei proprietarilor, sub propria semnatura care va fi contrasemnata de presedintele si de cenzorul asociatiei de proprietari.

In ceea ce priveste lucrarile care fac referire la proprietatea comuna, un administrator de bloc , tinand cont de pret, de durata necesara executiei, dar si de calitate, va trebui sa supuna spre analiza mai multe oferte, pentru a fi apropate de catre comitetul executive al asociatiei proprietarilor, in vederea inceperii lucrarilor, conform legislatiei in vigoare.

Asadar, dupa cum se poate observa, un administrator de bloc are de indeplinit o multime de sarcini, si trebuie sa recunoastem faptul ca meseria de administrator de bloc este una destul de stresanta si de solicitanta.

Datorita faptului ca stresul de multe ori isi spune cuvantul, o multime de blocuri din toata tara au avut parte din pacate de o administrare dezastruoasa, iar un motiv clar pentru care s-a intamplat acest lucru, a fost lipsa pregatirii administratorului, sau lipsa acestuia de experienta.

Din fericire insa, au inceput in ultimii ani sa apara pe piata tot felul de companii care se ocupa de administrarea blocurilor, asa ca acum este usor pentru cei care locuiesc la bloc sa isi gaseasca un administrator bun.

Aceste companii, se vor ocupa atat de administrarea tehnica a imobilului, cat si de administrarea financiara a acestuia, asa ca odata ce se incheie un contract intre locatarii unui bloc, si o astfel de firma, lucrurile vor incepe sa intre in normalitate, iar blocul va avea o administratie buna.

Tags: administrator blocadministrator de blocmembrii asociatiei de proprietariobligatii prevazute de lege

Related Posts

Utilizarea unor caserole plastic in cadrul restaurantelor ofera avantaje multiple

Utilizarea unor caserole plastic in cadrul restaurantelor ofera avantaje multiple

by Iosif Cojocar
May 26, 2023
0
7

Utilizarea recipientelor din plastic in restaurante a devenit din ce in ce mai populara datorita numeroaselor avantaje pe care le...

Top 5 Afaceri Profitabile în România pe care merită să le faci

Top 5 Afaceri Profitabile în România pe care merită să le faci

by Iosif Cojocar
May 24, 2023
0
5

Într-o economie în continuă evoluție precum cea a României, probabil că și tu, alături de alți oameni ești din ce...

Cum să-ți faci brand-ul remarcat pe social media

Cum să-ți faci brand-ul remarcat pe social media?

by Iosif Cojocar
May 23, 2023
0
2

Dacă ai un brand și dorești să-l promovezi pe social media, ai nevoie de o strategie bine pusă la punct....

Rolul ambalajului în orice industrie: protecție, marketing și satisfacția clienților

Rolul ambalajului în orice industrie: protecție, marketing și satisfacția clienților

by Iosif Cojocar
May 23, 2023
0
2

Indiferent de industrie, ambalajul joacă un rol esențial în succesul unui produs. Nu este doar un recipient sau ambalaj simplu,...

Sfaturi despre traducerile medicale

Sfaturi despre traducerile medicale

by Ioana Popescu
May 23, 2023
0
3

Traducerea documentației medicale este de o importanță vitală. De exemplu, atunci când o persoană ia parte la un studiu clinic,...

De ce tot mai multe firme recruteaza din Asia?

De ce tot mai multe firme recruteaza din Asia?

by Iosif Cojocar
May 19, 2023
0
9

Siguranta locurilor de munca este una dintre cele mai mari preocupari ale angajatilor si angajatorilor din intreaga lume. In timp...

Next Post
Scapati de stress purtand rochii versatile

Scapati de stress purtand rochii versatile

  • Telefoane Mobile
  • Tehnologie
  • Internet
  • Casa si gradina
  • Sanatate
  • Cum sa fac?
  • GDPR
  • Contact
All rights reserved to SpinMag.org.
No Result
View All Result
  • Telefoane Mobile
  • Tehnologie
  • Internet
  • Casa si gradina
  • Sanatate
  • Cum sa fac?
  • GDPR
    • Politica privind Cookie-urile
    • Termeni si conditii
    • Stergerea datelor cu caracter personal
    • Disclaimer
  • Contact

All rights reserved to SpinMag.org.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Create New Account!

Fill the forms below to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In